Case prefabbricate in legno.
Una casa prefabbricata in legno è costruita fuori cantiere con elementi in legno, telaio o X-Lam, assemblati poi sul posto: tempi più brevi e migliore isolamento rispetto alla muratura tradizionale. Nei comuni monitorati da Italia Cantieri, 14 permessi in 12 mesi riguardano case in legno o prefabbricate (fonte: elaborazione su dati interni di Italia Cantieri e categorie di settore, 15/09/2026).
Come si costruisce
Il processo si divide in tre fasi: la progettazione (compreso il calcolo strutturale secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni, NTC 2018), la produzione degli elementi in stabilimento, e il montaggio in cantiere, di norma più rapido di una costruzione in muratura perché gran parte del lavoro avviene fuori sito, al riparo dalle condizioni meteo.
Perché si sceglie il legno
Il legno è un materiale con buone prestazioni di isolamento termico, che riduce le dispersioni e aiuta a raggiungere classi energetiche elevate: ne parliamo nella guida sulla certificazione energetica. È anche un materiale rinnovabile, un criterio che pesa per chi valuta una casa sostenibile in alternativa al mattone.
Telaio o X-Lam: la scelta del sistema
Non esiste un sistema "migliore" in assoluto: la scelta fra telaio in legno e X-Lam (pannelli di legno massiccio a strati incrociati) dipende dal progetto, dai tempi di cantiere e dal terreno. Il confronto completo, con l'acciaio leggero come terza opzione, è nella guida legno, X-Lam o acciaio.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa prefabbricata in legno chiavi in mano?
Dipende dal progetto, dal sistema costruttivo, dalla zona e dal capitolato del "chiavi in mano" (cosa include e cosa no). Senza un prezzario ufficiale di riferimento per questa tipologia non indichiamo cifre: il confronto va fatto sui preventivi reali dei costruttori.
Una casa prefabbricata in legno è antisismica?
Può esserlo, se progettata secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018, D.M. 17/01/2018): la normativa si applica al progetto e alla zona sismica in cui si costruisce, non al materiale in sé.
Che differenza c'è fra telaio in legno e X-Lam?
Sono due sistemi costruttivi diversi: li confrontiamo nella guida dedicata, insieme all'acciaio leggero.
Come richiedo un preventivo?
Compila il modulo qui sotto: la richiesta viene instradata a costruttori e progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona e il tipo di intervento indicato.
Valuti una casa in legno?
Compila il modulo: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.