Certificazione energetica (APE).
L'attestato di prestazione energetica (APE) certifica l'efficienza energetica di un edificio, dalla classe A4 alla classe G. È disciplinato dal D.Lgs. 192/2005 e dalle linee guida del DM 26/06/2015, e viene redatto da un tecnico abilitato. Serve per compravendite, locazioni e per una nuova costruzione, come una casa prefabbricata.
Che cos'è l'APE
L'attestato di prestazione energetica è un documento che descrive il fabbisogno energetico di un edificio e ne assegna una classe, sulla base di parametri come l'isolamento dell'involucro, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, la produzione di acqua calda. È disciplinato dal D.Lgs. 192/2005 (norme per il rendimento energetico in edilizia) e dalle linee guida nazionali del DM 26/06/2015.
Le classi energetiche
Il DM 26/06/2015 definisce dieci classi, da A4 (la più efficiente) a G (la meno efficiente). Una casa prefabbricata in legno o in acciaio, ben isolata e con impianti recenti, punta tipicamente alle classi più alte: ne parliamo nella guida case prefabbricate in legno.
Quando serve
Il D.Lgs. 192/2005 richiede l'APE nelle compravendite e nelle locazioni di immobili, e per ogni nuova costruzione, casa prefabbricata compresa: l'attestato va allegato a fine lavori, prima dell'agibilità.
Chi rilascia l'APE
Un tecnico abilitato, iscritto come certificatore energetico presso la regione o la provincia autonoma competente: non un documento auto-dichiarato dal proprietario o dal costruttore.
Le domande più comuni
Quanto dura l'APE?
L'attestato ha validità massima di dieci anni dalla data di rilascio, a condizione che vengano rispettate le prescrizioni di legge sul controllo periodico degli impianti (D.Lgs. 192/2005).
Chi può rilasciare l'APE?
Un tecnico abilitato, iscritto come certificatore energetico presso la regione o la provincia autonoma competente. Non è un documento che ci si può rilasciare da soli.
Cosa cambia fra la classe A4 e la classe G?
Le classi energetiche, definite dal DM 26/06/2015, vanno da A4 (il consumo energetico più basso, l'edificio più efficiente) a G (il consumo più alto). Una casa prefabbricata ben isolata punta tipicamente alle classi più alte.
L'APE serve anche per una casa prefabbricata nuova?
Sì: come per qualunque nuova costruzione, l'attestato va redatto e allegato a fine lavori, secondo quanto previsto dal D.Lgs. 192/2005.
Ti serve un APE o un progetto efficiente?
Compila il modulo: la richiesta viene instradata ai tecnici e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.