Richiedi un preventivo Richiedi un preventivo
Villa Ulissys di Wolf Haus al crepuscolo: basamento in pietra, volumi rivestiti in legno e piscina illuminata nel prato
6 regioni, provincia per provincia

Case prefabbricate per regione: scegliere il costruttore in base alla zona.

Un costruttore si sceglie partendo dal comune del terreno: la zona sismica decide il calcolo della struttura, la zona climatica lo spessore e la stratigrafia di pareti e copertura, le norme regionali dove e a quali condizioni puoi costruire, e conta che il produttore serva davvero la tua area. Nelle 6 regioni che trattiamo 515 comuni su 4.127 sono in zona sismica 1 o 2, e i capoluoghi vanno da 1.408 gradi giorno (Livorno) a 3.043 (Belluno). Ogni pagina regionale mette questi dati in fila, provincia per provincia, con le fonti.

Zona sismica 1 o 2
515 comuni su 4.127 nelle 6 regioni pubblicate
Clima dei capoluoghi
da 1.408 a 3.043 GG da Livorno a Belluno
Produttori con scheda
11 produttori dichiarano almeno una delle 6 regioni

Protezione Civile, classificazione sismica aggiornata a maggio 2025; D.P.R. 412/1993, allegato A; area servita dichiarata da ciascun produttore.

Scegli la tua regione Chiedi un preventivo
La casa in foto: Ulissys, tre ali attorno a una corte, Wolf Haus, in Piemonte

Foto: Wolf Haus, Sito del produttore, uso con citazione della fonte

Le regioni

Le regioni zona sismica, clima e chi ci costruisce

Una regione esce solo quando abbiamo almeno tre categorie di dati propri con fonte ufficiale. Ogni pagina mette in fila le province, le norme regionali e i produttori che dichiarano di servirla.

Come scegliere

Quattro cose da guardare prima del catalogo

Valgono in ogni regione. Le pagine regionali le riempiono con i dati del tuo territorio; la tabella qui sotto dice chi dichiara di costruire dove.

  1. Zona sismica del comune

    Chiedi la relazione di calcolo secondo le Norme tecniche per le costruzioni per il comune del terreno: la zona cambia da un comune all'altro anche dentro la stessa provincia.

  2. Zona climatica e gradi giorno

    Fai mettere per iscritto la stratigrafia di pareti, copertura e solaio a terra con le trasmittanze, e confrontala con i limiti della zona climatica del comune.

  3. Norme della regione

    Classificazione sismica regionale, regole per il terreno agricolo, procedure di deposito del progetto strutturale: le trovi nella pagina della tua regione con la data di rilettura.

  4. Produttori che servono l'area

    L'area dichiarata è il punto di partenza, non la prova: chiedi le case consegnate nella stessa zona climatica e chi segue il cantiere.

Produttori

Chi dichiara di costruire dove

I produttori con una scheda, regione per regione. Italia: dichiara tutto il territorio. Citata: nomina la regione o un suo capoluogo. Nord o Centro: dichiara la macroarea. Sede: ha la sede nella regione e non dichiara un'area servita. Una casella vuota vuol dire che il produttore non dichiara quella regione.

Produttore Veneto Toscana Lombardia Trentino-Alto Adige Emilia-Romagna Piemonte
Rubner Haus Citata Italia Citata Italia Italia Italia
Wolf Haus Italia Italia Italia Citata Italia Italia
LignoAlp (Damiani-Holz&KO) Nord Centro Citata Nord Citata Nord
ILLE Case in Legno Italia Italia Italia Italia Italia Italia
Marlegno Italia Italia Citata Italia Italia Italia
LEAPfactory (LeapHome) non dichiarata non dichiarata Citata non dichiarata non dichiarata Citata
InSteelFrame Sede non dichiarata non dichiarata non dichiarata non dichiarata non dichiarata
SteelFrameVilla Italia Italia Italia Italia Italia Italia
Vario Haus Nord non dichiarata Nord Citata Nord Nord
Norges Hus Italia Italia Italia Italia Italia Italia
X-Lam Dolomiti Citata Citata Citata Citata non dichiarata non dichiarata
Tutti i produttori, con i filtri

Tecnica, fascia di prezzo dichiarata e area servita di ogni produttore, con le fonti.

Il prezzo

Il prezzo, dopo

Il listino dei produttori è nazionale. Le pagine regionali aggiungono quello che cambia sul territorio: manodopera edile per provincia e voci del prezzario regionale per platea e scavo.

Le pagine per metratura, chiavi in mano

Prezzi delle case prefabbricate chiavi in mano

Per l'acciaio, dal kit al chiavi in mano: prezzi delle case in acciaio.

Domande frequenti

Scegliere per zona: le domande più comuni

Una domanda che qui non c'è? Scrivila nella richiesta in fondo alla pagina: arriva a chi costruisce.

Come scelgo un costruttore di case prefabbricate in base alla regione?

Parti dal comune del terreno, non dal catalogo. La zona sismica decide il calcolo della struttura, la zona climatica lo spessore e la stratigrafia di pareti e copertura, le norme regionali dicono dove e a quali condizioni puoi costruire. Poi scegli fra i produttori che dichiarano di servire quella regione e chiedi a ciascuno la relazione di calcolo per il tuo comune, la stratigrafia con le trasmittanze e le case già consegnate in zona.

Una casa prefabbricata va progettata in modo diverso da una regione all'altra?

Sì, per due motivi misurabili. Nelle 6 regioni che trattiamo, 515 comuni su 4.127 sono in zona sismica 1 o 2 (Protezione Civile, classificazione aggiornata a maggio 2025), e i capoluoghi vanno da 1.408 gradi giorno a Livorno a 3.043 a Belluno (D.P.R. 412/1993). La struttura si calcola per il sito e l'involucro si dimensiona per la zona climatica: una casa pensata per un comune non è automaticamente adatta a un altro.

Il prezzo di una casa prefabbricata cambia da regione a regione?

Il listino dei produttori è nazionale. Cambiano le opere locali: la manodopera edile delle province che trattiamo vale fra 0,95 e 1,05 volte la mediana nazionale (Ministero del Lavoro, D.D. n. 40 del 13/05/2026), e ogni pagina regionale mette accanto le voci del prezzario della regione. Le fasce per metratura sono nella pagina dei prezzi chiavi in mano.

Come verifico che un produttore costruisca davvero nella mia zona?

Nella tabella di questa pagina l'area è quella scritta dal produttore sul proprio sito: "Italia" se dichiara tutto il territorio, "Citata" se nomina la regione o un suo capoluogo, "Nord" o "Centro" se dichiara la macroarea, "Sede" se ha la sede nella regione. È una dichiarazione: prima di firmare chiedi conferma del cantiere nel tuo comune e l'indirizzo di una casa già consegnata nella stessa zona climatica.

Perché la mia regione non c'è ancora?

Pubblichiamo una regione solo quando abbiamo almeno tre categorie di dati propri con fonte ufficiale: classificazione sismica, zone climatiche, norme regionali, prezzario regionale, produttori che dichiarano di servirla. Una pagina regionale senza dati propri sarebbe uguale alle altre con un nome diverso. Se la tua regione manca, il preventivo si può chiedere lo stesso: la richiesta va ai costruttori della rete compatibili con la zona.

Richiedi un preventivo

Vuoi costruire una casa prefabbricata fatta per la tua zona?

Indica provincia e comune del terreno: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona.