Case LEAPfactory Acciaio e legno in kit, dal bivacco alla villa
Nessun prezzo pubblicato: nelle brochure 2026 ogni configurazione è a prezzo su richiesta
Scheda indipendente di costruzionisostenibili.it: non siamo il produttore. Fonti e date in fondo alla pagina.
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
In breve
LEAPfactory nasce a Torino nel 2012 ed è un marchio di I.L.M.A. Industria Legno Magliano Alpi, del gruppo Fare Biowood. Produce in Italia case in kit con la linea LeapHome, su un sistema misto: il modello Frame ha portali in legno microlamellare di faggio controventati in acciaio, Rural e Modern possono avere pilastri in acciaio. Non pubblica prezzi: ogni configurazione è su richiesta.
- anno di fondazione, con il bivacco Gervasutti
- 2012
- giorni di montaggio in cantiere, dichiara il produttore
- Meno di 60
- brevetti di innovazione dichiarati, altri in attesa
- 5
- mesi dalla firma alla casa abitabile, chiavi in mano
- Circa 4
Numeri dichiarati dal produttore: fonti e date.
Case LEAPfactory in immagini
7 progetti realizzati: nomi, luoghi e descrizioni sono quelli pubblicati dal produttore.
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Chamois 3, la zona giorno
Soggiorno e pranzo con cucina al piano terra; al primo piano quattro camere e un bagno
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Chamois 2
LeapHome Frame del 2022: 137 m² su due piani in classe A4, nella stessa frazione di Chamois 3
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Frame in Gressoney
Casa unifamiliare di 240 m² su due piani ai piedi del Monte Rosa, a Gressoney-Saint-Jean, del 2021
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Frame in Gressoney, l'interno
Cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente sotto le travi a vista, a Gressoney-Saint-Jean
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Frame in Chamois
Casa unifamiliare modulare su due piani del 2018 a Chamois, in Valtournenche
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Ampliamento a Moncalvo
LeapHome Modern del 2020: ampliamento di una casa per ospiti a Moncalvo, nell'Astigiano
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Modern in Miami
Villa unifamiliare su due piani in Florida: progetto del 2020 indicato come in corso
Immagine: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Ogni immagine riporta il suo credito. Titoli e didascalie dicono solo ciò che la fonte dichiara: dove manca il nome del modello, descrivono cosa si vede.
Chi è LEAPfactory (LeapHome)
LEAPfactory nasce nel 2012 da due architetti con la passione per la montagna, Stefano Testa e Luca Gentilcore. Il primo lavoro è il nuovo bivacco Gervasutti sul Monte Bianco, commissionato dal Club Alpino di Torino: un modulo che doveva reggere il clima a circa 3.000 metri ed essere montato in poche settimane, con pochi mezzi. Da quell'esperienza il sistema è passato alle case. Oggi il marchio fa capo a I.L.M.A. Industria Legno Magliano Alpi, del gruppo Fare Biowood, con sede in via Lodi a Torino, un ufficio a Rovereto e partner nel Regno Unito e in Svizzera. Fra le realizzazioni pubblicate ci sono case unifamiliari in Valle d'Aosta, nel Bergamasco e a Lissone, un hotel sul monte Elbrus e una base per ricercatori in Groenlandia.
Linee e sistemi di LEAPfactory (LeapHome)
Come il produttore presenta il suo catalogo. Il nome e la descrizione vengono dalla pagina indicata accanto a ogni voce.
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Frame
Il modello simbolo, con tetto e pareti in continuità. La struttura è fatta di portali in legno microlamellare di faggio, uniti con un sistema brevettato e controventati in acciaio zincato; le pareti sono pannelli sandwich con una trasmittanza dichiarata di 0,14 W/m²K.
Fonte: Frame sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Struttura in acciaio o in legno
Nei capitolati 2026 di Rural e Modern la struttura verticale può essere a pilastri tubolari e travi principali in acciaio, zincato o verniciato a polvere. Il capitolato Rural elenca anche un telaio in legno microlamellare e pareti portanti in moduli di legno; i solai sono in legno, i tramezzi su profili di acciaio zincato.
Fonte: Struttura in acciaio o in legno sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Modern
Linee nette, piani orizzontali e verticali e sistema costruttivo lasciato a vista. Moduli larghi 6 metri o multipli, da uno a cinque piani.
Fonte: Modern sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Rural
Il tetto a falde della tradizione europea con rivestimenti esterni da scegliere sul contesto, e interni aperti con soffitti alti. Da uno a cinque piani.
Fonte: Rural sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Urban
Pensato per i contesti urbani, anche storici, e per gli edifici con più unità abitative, da uno a cinque piani.
Fonte: Urban sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Landscape
Struttura in travi di legno massiccio e vetrate fuori misura, per legare l'interno al paesaggio. Da uno a tre piani.
Fonte: Landscape sul sito di LEAPfactory (LeapHome) -
Nest e Cabin
Moduli piccoli a un solo piano, per rifugi, glamping e case nella natura, anche in versione off-grid. Cabin arriva in un kit di montaggio semplice e veloce.
Fonte: Nest e Cabin sul sito di LEAPfactory (LeapHome)
Fascia di prezzo dichiarata
Nessun prezzo pubblicato: nelle brochure 2026 ogni configurazione è a prezzo su richiesta
Dichiarato dal produttore sul sito ufficiale, rilevato il 02/10/2026.
Il produttore non pubblica prezzi: nelle brochure 2026 ogni configurazione è a prezzo su richiesta, e il trasporto fino al terreno è escluso dal listino perché dipende dalla destinazione. La stessa casa si compra in due modi. L'assembly kit comprende tutti i componenti, con impianti, finiture e arredi fissi, ma esclude trasporto e montaggio: non è una casa chiavi in mano. Con il chiavi in mano monta la squadra Leap, oppure un'impresa scelta da te coordinata da un tecnico Leap. In entrambi i casi restano fuori fondazioni e allacciamenti alle reti, che il produttore affida a un'impresa locale o offre a parte su richiesta. Per una prima stima sulla tua metratura usa il calcolatore delle case prefabbricate e confrontala con le pagine prezzi delle case in acciaio.
Dal progetto alla consegna, con LEAPfactory (LeapHome)
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Scegli il percorso
Tre strade: una configurazione del listino, una configurazione personalizzata con un designer Leap, oppure un progetto su misura (nuova costruzione, ampliamento o sopraelevazione), quotato a parte.
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Offerta e finiture
Firmata l'offerta commerciale, scegli finiture e accessori dalla palette del produttore insieme al designer Leap.
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Produzione in Italia
Componenti e impianti si producono in Italia e partono per il cantiere: il produttore dichiara che una casa media da 120 m² sta in due container.
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Fondazioni e allacci
Il sito lo prepara un'impresa locale, con cui Leap si coordina; su richiesta Leap può realizzare le fondazioni, anche su geopali.
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Montaggio
Dall'arrivo dei componenti alla casa abitabile servono 4-6 settimane, con la squadra Leap oppure con la tua impresa coordinata da un tecnico Leap.
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Consegna
Con il chiavi in mano la casa si consegna in circa 4 mesi dalla firma; con l'opzione in kit ricevi i componenti in circa 3 mesi e il montaggio resta a te.
Cosa verificare prima di firmare con LEAPfactory (LeapHome)
Non pubblichiamo opinioni anonime. Questi sono i controlli che chiederemmo per primi, scritti per questo produttore: mettili nero su bianco nel capitolato.
- Se firmi il kit o il chiavi in mano: l'assembly kit esclude trasporto e montaggio, quindi fatti scrivere chi monta la casa, con quali tempi e a quale prezzo.
- Quale struttura è in contratto: pilastri in acciaio, telaio in legno microlamellare o pareti portanti in legno cambiano calcoli e prestazioni, e vanno scritti nel capitolato.
- Chi realizza fondazioni e allacciamenti alle reti: sono esclusi dal prezzo e il produttore li affida a un'impresa locale, salvo servizio richiesto a parte.
- Quanto costa il trasporto fino al tuo terreno: dipende dalla destinazione ed è escluso dal listino, quindi chiedilo in cifra prima della firma.
- Quale classe energetica è garantita per la tua casa: i progetti pubblicati dichiarano la classe A4 o CasaClima Gold, ma vale solo quella scritta nel tuo contratto.
- Chi segue le pratiche edilizie: il produttore consiglia un tecnico di tua fiducia e offre l'accompagnamento solo su richiesta, quindi chiarisci chi firma e chi paga.
Una casa come queste, sul tuo terreno
Confrontiamo la tua richiesta con i costruttori della rete compatibili con la tua zona.
Foto: LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Alternative a LEAPfactory (LeapHome) nella stessa fascia
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InSteelFrame
Light steel frame: profili di acciaio zincato formati a freddo, assemblati in officina e montati a secco Entry level da 1.500 €/m² (50-80 m²: struttura, finiture base e montaggio, non chiavi in mano); standard chiavi in mano 1.700-1.900 €/m² (90-120 m²); custom oltre 2.000-2.500 €/m²; fondazioni, allacciamenti, permessi, trasporto e montaggio a parte, IVA non indicata Scheda di InSteelFrame -
SteelFrameVilla
Light steel frame: profili sagomati a freddo in acciaio S350GD+Z275 Franco fabbrica, esclusi scavi, fondazioni e IVA: kit struttura 110-165 €/m²; struttura e tamponamento 195-270 €/m²; grezzo avanzato 340-480 €/m²; fornitura completa, che il produttore chiama Chiavi in Mano, 550-780 €/m², montaggio a parte (130-190 €/m²) Scheda di SteelFrameVilla
Domande frequenti su LEAPfactory (LeapHome)
Quanto costa una casa LEAPfactory?
Il produttore non pubblica prezzi: nelle brochure 2026 ogni configurazione è a prezzo su richiesta, con prezzi IVA esclusa e validi solo per il mercato italiano. L'assembly kit esclude trasporto e montaggio; gli allacciamenti alle reti sono esclusi e le fondazioni le realizza un'impresa locale, oppure Leap su richiesta.
Che struttura usa LEAPfactory?
Un sistema misto. Il Frame ha portali in legno microlamellare di faggio controventati in acciaio zincato; nei capitolati Rural e Modern la struttura può essere a pilastri tubolari e travi in acciaio oppure in legno microlamellare. Le pareti sono pannelli sandwich con pelli in OSB e anima in EPS, i tramezzi su profili di acciaio zincato.
LEAPfactory costruisce solo in Italia?
No. Le case sono prodotte in Italia, ma fra le realizzazioni pubblicate ci sono un hotel sul monte Elbrus e una base di ricerca in Groenlandia, e il produttore ha partner nel Regno Unito e in Svizzera. I prezzi delle brochure 2026 valgono solo per il mercato italiano.
LEAPfactory ha certificazioni?
Il produttore dichiara legno da coltivazioni certificate PEFC e FSC, case pre-valutate WELL come "healthy homes" in 10 categorie e fino al 30% dei prerequisiti di sostenibilità LEED, BREEAM e WELL soddisfatti già in progetto, più 5 brevetti di innovazione. La classe energetica è quella del singolo progetto: Chamois 2 e 3 sono in classe A4, Frame in Bergamo è CasaClima Gold.
Chiedi un preventivo per una casa come questa
Confrontiamo la tua richiesta con i costruttori della rete compatibili con la tua zona. La richiesta arriva alla rete Italia Progettisti, non è un contatto diretto con LEAPfactory (LeapHome).
Fonti 16 fonti e 8 crediti delle immagini, con la data di lettura
Scheda indipendente di costruzionisostenibili.it: non siamo LEAPfactory (LeapHome) e non parliamo a suo nome. I numeri sono quelli dichiarati dal produttore, con la pagina e la data in cui li abbiamo letti.
- LEAPfactory è stata fondata nel 2012 dagli architetti Stefano Testa e Luca Gentilcore, quando il Club Alpino di Torino commissionò loro il nuovo bivacco Gervasutti sul Monte Bianco, a circa 3.000 metri di quota.
- Leap Factory è un marchio di I.L.M.A. Industria Legno Magliano Alpi s.r.l., del gruppo Fare Biowood, con sede in via Lodi 23 a Torino e un ufficio a Rovereto (TN). Partner esteri dichiarati: Leap Factory UK nel Regno Unito ed EcoDwell in Svizzera.
- Il produttore dichiara case prodotte al 100% in Italia e montate in cantiere in meno di 60 giorni, con impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione già installati, e 5 brevetti di innovazione, più altri in attesa.
- Modelli residenziali dichiarati: Frame (1-2 piani), Modern e Rural (1-5 piani), Urban (1-5 piani, anche per edifici con più unità), Landscape (1-3 piani, travi di legno massiccio), Nest e Cabin (1 piano). Prestazione energetica dichiarata da NZEB fino agli standard passivi, con versioni off-grid.
- Frame: struttura in portali di legno microlamellare di faggio assemblati con sistema brevettato e controventi in acciaio zincato; pareti in pannelli sandwich con pelli in OSB e anima in EPS da 124 mm, trasmittanza dichiarata 0,14 W/m²K.
- Capitolato Rural: struttura verticale a scelta fra pilastri tubolari e travi principali in acciaio (zincati o verniciati a polvere), telaio in legno microlamellare PEFC o pareti portanti in moduli con travi a I in legno; solai in legno microlamellare; tramezzi e contropareti su profili di acciaio zincato. Pareti sandwich con trasmittanza dichiarata 0,22 W/m²K, 0,12 con l'isolamento aggiuntivo.
- Nelle brochure 2026 ogni configurazione è a prezzo su richiesta. I percorsi sono tre: configurazione a listino, configurazione personalizzata con un designer Leap e progetto site-specific (Home Plus) su preventivo. Il produttore dichiara che il preventivo include tutte le voci di fornitura, finiture e accessori compresi, e che il prezzo non cambia in corso d'opera.
- L'assembly kit comprende tutti i componenti pronti da assemblare, con impianti, finiture e arredi fissi; trasporto e montaggio sono esclusi dal prezzo. Nell'opzione chiavi in mano monta Leap, oppure una squadra scelta dal cliente coordinata da un tecnico Leap.
- La casa chiavi in mano si consegna, pronta da abitare, in circa 4 mesi dalla firma dell'offerta commerciale; con l'opzione in kit i componenti sono consegnati in circa 3 mesi.
- Sono esclusi i costi di allacciamento alle reti idrica, elettrica e fognaria e il trasporto dal magazzino al cantiere. Serve un terreno edificabile; per la preparazione del terreno il produttore consiglia un'impresa locale e offre su richiesta la realizzazione delle fondazioni, anche su geopali; per le pratiche edilizie consiglia un tecnico di fiducia e offre un accompagnamento su richiesta.
- Processo dichiarato: preparazione del sito con le imprese locali (fondazioni e allacci, se necessari), spedizione di moduli e componenti dall'Italia (una casa media da 120 m² sta in 2 container) e 4-6 settimane di montaggio dall'arrivo alla casa abitabile.
- Chamois 3 (2023): LeapHome Frame di 167 m² su due piani a Frazione Corgnolaz, Chamois, in classe energetica A4, con quattro camere, pompa di calore e fotovoltaico.
- Chamois 2 (2022): LeapHome Frame di 137 m² su due piani a Frazione Corgnolaz, Chamois, in classe energetica A4, con due camere, pompa di calore e fotovoltaico.
- Frame in Gressoney (2021): casa unifamiliare di 240 m² su due piani ai piedi del Monte Rosa, a Gressoney-Saint-Jean.
- Frame in Bergamo (2020): casa unifamiliare modulare su due piani con struttura a telaio in legno a Costa di Mezzate, progetto dell'arch. Sebastiano Longaretti, certificata CasaClima/KlimaHaus Gold.
- L'elenco dei progetti va dal bivacco Gervasutti (2012) a Chamois 3 (2023) e comprende fra gli altri l'eco hotel LeapRus sul monte Elbrus (2013), il primo edificio LeapHome modulare su due piani, a Lissone (2017) e la base di ricerca off-grid di Qeqertarsuaq, in Groenlandia (2018).
Crediti delle immagini
- Chamois 3: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Chamois 3, la zona giorno: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Chamois 2: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Frame in Gressoney: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Frame in Gressoney, l'interno: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Frame in Chamois: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Ampliamento a Moncalvo: foto di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Modern in Miami: immagine di LEAPfactory, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il