Una casa in legno chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 1.200 a oltre 2.500 euro al metro quadro: quattro fasce, da quella d'ingresso al lusso (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Foto: Matteo Piazza, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Scegli metratura, piani, tecnica e finiture: il calcolatore separa la casa del produttore, a prezzo nazionale, dalle opere locali che cambiano con la provincia, e ti dice cosa resta da preventivare a parte.
Stima la tua casa
La casa 120.000 € - 150.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia Dopo la scelta della provincia
Totale indicativo120.000 € - 150.000 €
Solo la casa: le opere locali si aggiungono dopo la scelta della provincia.
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|
Scegli la provincia per vedere le opere locali con il prezzario della tua regione.
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Ogni produttore si posiziona su una fascia diversa in base alla tecnica costruttiva e al livello delle finiture incluse nel capitolato. Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026.
| Fascia | Prezzo al mq | Esempi di produttori |
|---|---|---|
| D'ingresso | 1.200 - 1.500 € | Nessun produttore con scheda pubblica un prezzo chiavi in mano in questa fascia |
| Media | 1.500 - 1.800 € | Nessun produttore con scheda pubblica un prezzo chiavi in mano in questa fascia |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | Rubner Haus, Subissati |
| Lusso | Oltre 2.500 € | progetti su misura |
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Case realizzate dai produttori che abbiamo schedato, con i metri quadri scritti nella pagina del progetto. Ogni foto porta alla vetrina, con la natura del prezzo che il produttore pubblica: chiavi in mano, grezzo, kit o nessun prezzo.
Circa 110 m² a unità
Bifamiliare Blockhaus a Elle, in Val Pusteria, a circa 1.300 metri: due unità da circa 110 m², rivestimento in larice
Foto: Rubner Haus, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
130 m²
Foto: Davide Perbellini, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
132,99 m²
Foto: VARIO-HAUS, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
150-200 m²
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Le vetrine raccolgono progetti, tecniche e fonti di ogni produttore pubblicato.
Il calcolo è la fascia €/mq moltiplicata per la metratura: qui sotto trovi il totale stimato per 8 metrature, da 50 a 150 mq, con la pagina dedicata a ognuna (cosa cambia rispetto alla taglia sopra e sotto, vani tipici, un piano o due).
Totale chiavi in mano, dalla fascia più bassa alla più alta
Il listino è lo stesso in tutta Italia; cambiano zona sismica, zona climatica, manodopera e regole del territorio. Le pagine regionali le mettono in fila provincia per provincia, con le fonti: case prefabbricate in Veneto, case prefabbricate in Toscana, case prefabbricate in Lombardia, case prefabbricate in Trentino-Alto Adige, case prefabbricate in Emilia-Romagna, case prefabbricate in Piemonte. Come scegliere il costruttore in base alla zona è spiegato nella pagina case prefabbricate per regione.
Quando confronti i prezzi dei produttori, tieni conto di cosa il listino non copre quasi mai: si paga a parte all'impresa locale, al Comune, ai professionisti e ai gestori delle reti.
La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Fasce come le danno le fonti, IVA esclusa (gli oneri comunali non la prevedono), aggiornate al 16/09/2026. Dove nessuna fonte dà un importo, la voce resta da preventivare.
Una domanda che qui non c'è? Scrivila nella richiesta in fondo alla pagina: arriva a chi costruisce.
I prezzi delle case prefabbricate chiavi in mano, dichiarati dai produttori e rilevati da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile (2026), vanno da 1.200 a oltre 2.500 euro al metro quadro, divisi in quattro livelli: d'ingresso, media, alta e lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche: sono quasi sempre fuori dal listino del produttore e vanno preventivati a parte con imprese e professionisti locali.
Non solo la metratura: cambiano il numero di vani, se il progetto sta su un piano o su due, e il peso delle finiture sul totale. Ogni metratura ha una pagina dedicata con il calcolo e cosa cambia rispetto alla taglia sopra e sotto.
Dipende dalla tecnica costruttiva (X-Lam, telaio o blockhaus), dal livello delle finiture incluse nel capitolato e dal posizionamento del produttore: chi lavora sulla fascia lusso include impianti, serramenti e domotica che la fascia d'ingresso lascia fuori.
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura che ti interessa: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Legno o acciaio, metratura, provincia e budget indicativo, più il telefono per essere richiamato.
Italia Progettisti confronta la richiesta con i costruttori e i progettisti compatibili con il progetto e con la tua zona.
Chi è interessato ti contatta direttamente. La richiesta non va a un singolo produttore e non ti impegna.
Foto: Patrick PETIT, Unsplash, Unsplash License
Compila il modulo: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.