Case in legno Subissati Dalle Marche dal 1963, con i prezzi al metro quadro
Chiavi in mano da 1.800 €/m²; grezzo e grezzo avanzato da 900 a 1.200 €/m² (IVA non indicata)
Scheda indipendente di costruzionisostenibili.it: non siamo il produttore. Fonti e date in fondo alla pagina.
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
In breve
Subissati lavora dal 1963 a Ostra Vetere, in provincia di Ancona, e dichiara oltre 1000 edifici realizzati, fra cui più di 60 scuole. Costruisce soprattutto in Platform Frame, anche in X-Lam, Post and Beam e Blockhaus, e pubblica i prezzi: chiavi in mano da 1.800 euro al metro quadro, al grezzo o al grezzo avanzato fra 900 e 1.200.
- anno in cui nasce l'attività
- 1963
- edifici realizzati, dichiara il produttore
- Oltre 1000
- scuole con struttura portante in legno, secondo il produttore
- Oltre 60
- prezzo indicativo di partenza chiavi in mano, dichiarato
- 1.800 €/m²
Numeri dichiarati dal produttore: fonti e date.
Case in legno Subissati in immagini
8 progetti realizzati: nomi, luoghi e descrizioni sono quelli pubblicati dal produttore.
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Villa a Cupramontana
Fra 150 e 200 m² in Platform Frame, completata nel 2019 in provincia di Ancona
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Villa a Misano Adriatico
Fra 150 e 200 m² in Platform Frame, completata nel 2022, progetto dell'arch. Alberto Ottaviani
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Twin House a Cesena
Bifamiliare con due unità indipendenti su più livelli, in Platform Frame, completata nel 2023
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Villa a Recanati
Oltre 200 m² con struttura mista acciaio e legno, completata nel 2022 in provincia di Macerata
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Villa a Tavullia
Fra 150 e 200 m² in Platform Frame, completata nel 2015 sulle colline di Pesaro
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Interni della villa di Rimini
Fra 150 e 200 m² in Platform Frame, completata nel 2020
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Villa a Montecarotto
Oltre 200 m² in X-Lam su due livelli, con piscina coperta, completata nel 2013 in provincia di Ancona
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
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Plurifamiliare a Jesi
Quattro piani e circa 500 m² in Platform Frame, completato nel 2018 con ISP studio
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Ogni immagine riporta il suo credito. Titoli e didascalie dicono solo ciò che la fonte dichiara: dove manca il nome del modello, descrivono cosa si vede.
Chi è Subissati
Subissati lavora dal 1963 a Ostra Vetere, nell'entroterra di Ancona, dove tiene insieme showroom, ufficio tecnico e stabilimenti. Il produttore dichiara oltre 22.000 m² di stabilimenti, più di 10.000 dei quali dedicati alla lavorazione del legno, con impregnazione in autoclave e verniciatura in linea. La prima certificazione ISO 9001 arriva nel 1999, la prima casa CasaClima Gold nel 2012. Oltre alle case unifamiliari costruisce scuole, edifici pubblici e multipiano: dichiara più di 60 scuole e più di 40 edifici multipiano, fra cui quello che presenta come il primo municipio interamente in lamellare in Italia. Progetto esecutivo, produzione e cantiere restano dentro la stessa organizzazione. Nelle Marche segue anche lottizzazioni a Ostra Vetere, Mergo e Ostra, dove si compra la casa finita o solo il lotto. La visita in azienda si prenota e attraversa tre aree: tecnica, espositiva e produzione.
Linee e sistemi di Subissati
Come il produttore presenta il suo catalogo. Il nome e la descrizione vengono dalla pagina indicata accanto a ogni voce.
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Platform Frame
Telaio in legno chiuso da pannelli e isolante, il sistema indicato nella maggior parte delle case della galleria. Il produttore dichiara montanti di sezione maggiore rispetto agli standard di mercato, trattati in autoclave.
Fonte: Platform Frame sul sito di Subissati -
X-Lam
Pannelli massicci di tavole incollate a strati incrociati. Il produttore precisa che fra X-Lam e Platform Frame il costo non cambia: a farlo variare sono progetto e finiture.
Fonte: X-Lam sul sito di Subissati -
Post and Beam
Pilastri e travi per grandi aperture e grandi luci, pensato soprattutto per edifici commerciali, industriali, espositivi e palazzetti.
Fonte: Post and Beam sul sito di Subissati -
Blockhaus
Il sistema alpino a elementi di legno sovrapposti, presentato accanto agli altri fra quelli che il produttore realizza.
Fonte: Blockhaus sul sito di Subissati -
Strutture miste acciaio e legno
Per esigenze strutturali particolari, con la carpenteria metallica prodotta nell'officina interna. È il caso della villa di Recanati in galleria.
Fonte: Strutture miste acciaio e legno sul sito di Subissati -
Quattro livelli di consegna
Casa costruita, casa finita esternamente, finita esternamente con serramenti e chiavi in mano, che aggiunge tramezzi, impianti, massetti, pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e finiture.
Fonte: Quattro livelli di consegna sul sito di Subissati
Fascia di prezzo dichiarata
Chiavi in mano da 1.800 €/m²; grezzo e grezzo avanzato da 900 a 1.200 €/m² (IVA non indicata)
Dichiarato dal produttore sul sito ufficiale, rilevato il 02/10/2026.
Subissati pubblica sul proprio sito prezzi indicativi: una casa chiavi in mano parte da 1.800 euro al metro quadro, mentre al grezzo o al grezzo avanzato, da completare con impianti, opere murarie interne, tinteggiature, pavimenti e sanitari, la fascia dichiarata va da 900 a 1.200 euro al metro quadro. Il preventivo vero si fa sul progetto architettonico, meglio se in formato .dwg, e il produttore dichiara che il prezzo fissato in quella fase non subisce maggiorazioni. Restano a carico tuo le fondazioni in cemento armato, i permessi, i calcoli e tutte le spese tecniche. Il sito non dice se gli importi comprendono l'IVA. Per una prima stima sulla tua metratura usa il calcolatore delle case prefabbricate e confrontala con le fasce delle pagine prezzi.
Dal progetto alla consegna, con Subissati
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Consulenza
Prima dell'acquisto si valuta la fattibilità del progetto; la visita a Ostra Vetere, con showroom e produzione, si prenota.
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Preventivo sul progetto
Il prezzo si calcola sul progetto architettonico, possibilmente in formato .dwg, e da lì resta fermo.
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Progetto esecutivo
L'ufficio tecnico trasforma il progetto del tuo architetto in esecutivo, con calcolo della struttura e modello in 3D da approvare.
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Produzione
Pareti e strutture si preparano negli stabilimenti di Ostra Vetere, con legno impregnato in autoclave e verniciato in linea.
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Cantiere
Il direttore dei lavori coordina il montaggio fino alla verifica finale; il produttore indica una durata media di circa 90 giorni.
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Consegna
La casa arriva al livello scelto, da casa costruita a chiavi in mano: di solito in 4-7 mesi, secondo tipologia e complessità.
Cosa verificare prima di firmare con Subissati
Non pubblichiamo opinioni anonime. Questi sono i controlli che chiederemmo per primi, scritti per questo produttore: mettili nero su bianco nel capitolato.
- Quale dei quattro livelli di consegna firmi: i 1.800 €/m² valgono per il chiavi in mano, la fascia 900-1.200 per grezzo e grezzo avanzato. Fatti allegare l'elenco delle voci incluse.
- Fondazioni, permessi, calcoli e spese tecniche: il produttore li lascia al committente. Chiedi chi li realizza e mettili nel budget prima di confrontare le offerte.
- L'IVA: il sito non dice se i prezzi la comprendono. Fatti indicare aliquota e importo per la tua situazione, prima casa o no.
- Prezzo e tempi in contratto: il produttore dichiara nessuna maggiorazione dopo il preventivo e in genere 4-7 mesi per la consegna. Chiedi che prezzo, data di consegna e condizioni per le varianti siano scritti.
- Sistema costruttivo e prestazioni: Platform Frame, X-Lam o struttura mista, con la classe energetica e la trasmittanza della tua casa nel capitolato, non solo il valore massimo dichiarato di 0,15 W/m²K.
- La garanzia di 10 anni dichiarata riguarda le strutture portanti in lamellare: chiedi per iscritto cosa copre e cosa no su impianti, serramenti e finiture.
Una casa come queste, sul tuo terreno
Confrontiamo la tua richiesta con i costruttori della rete compatibili con la tua zona.
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Alternative a Subissati nella stessa fascia
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Marlegno
Telaio e XLAM su misura, con i sistemi a marchio PRONTOTETTO®, GUSCIO® e NIDOOM® Il produttore non pubblica prezzi: l'offerta nasce sul progetto Scheda di Marlegno -
Wolf Haus
Telaio prefabbricato MEGA-WAND®, X-Lam e sistema misto legno acciaio Chiavi in mano da 200.000 € (S-Range) a oltre 800.000 € (OVER-Range), fondazioni escluse, IVA non indicata Scheda di Wolf Haus -
LignoAlp (Damiani-Holz&KO)
Telaio e legno lamellare su progetto, involucro LignoTherm® e costruzioni ibride legno-cemento Il produttore non pubblica prezzi: l'offerta nasce sul progetto Scheda di LignoAlp (Damiani-Holz&KO)
Dal blog
Domande frequenti su Subissati
Quanto costa una casa Subissati?
Il produttore pubblica prezzi indicativi: chiavi in mano a partire da 1.800 euro al metro quadro, al grezzo o al grezzo avanzato fra 900 e 1.200 euro al metro quadro. Fondazioni, permessi, calcoli e spese tecniche restano a carico del committente, e il sito non dice se l'IVA è compresa.
In quali regioni opera Subissati?
Il sito ufficiale non indica un'area servita. L'azienda ha sede e stabilimenti a Ostra Vetere (AN), dove si prenota la visita, e segue lottizzazioni a Ostra Vetere, Mergo e Ostra.
Che tecnica costruttiva usa Subissati?
Presenta cinque sistemi: Platform Frame, X-Lam, Post and Beam, Blockhaus e strutture miste acciaio e legno. Il Platform Frame è quello della maggior parte delle case in galleria, e il produttore dichiara che fra Platform Frame e X-Lam il costo non cambia.
Subissati ha certificazioni?
Sul sito pubblica ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, SA 8000, l'attestazione SOA, la marcatura CE EN 1090-1 per le strutture in acciaio, PEFC, S.A.L.E. e S.A.L.E.+, e l'attestato di partner CasaClima. Pareti e copertura sono dichiarate in classe A di efficienza energetica.
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Confrontiamo la tua richiesta con i costruttori della rete compatibili con la tua zona. La richiesta arriva alla rete Italia Progettisti, non è un contatto diretto con Subissati.
Fonti 19 fonti e 9 crediti delle immagini, con la data di lettura
Scheda indipendente di costruzionisostenibili.it: non siamo Subissati e non parliamo a suo nome. I numeri sono quelli dichiarati dal produttore, con la pagina e la data in cui li abbiamo letti.
- L'attività nasce nel 1963; il produttore dichiara oltre 60 anni di esperienza.
- Oltre 1000 edifici realizzati, secondo quanto dichiara il produttore.
- Oltre 60 edifici scolastici realizzati: il produttore dichiara di essere l'azienda con il maggior numero di scuole costruite con struttura portante in legno.
- Oltre 40 edifici multipiano, fra cui quello che il produttore presenta come il primo municipio interamente in legno lamellare in Italia.
- Prima certificazione UNI EN ISO 9001 nel 1999; prima casa CasaClima Gold nel 2012.
- Prezzi indicativi dichiarati: chiavi in mano a partire da 1.800 €/m²; al grezzo o al grezzo avanzato fra 900 e 1.200 €/m², da completare internamente con impianti, opere murarie interne, tinteggiature, pavimenti e sanitari.
- Fra Platform Frame e X-Lam non ci sono differenze di costo: il prezzo varia in funzione del progetto architettonico e delle finiture.
- L'offerta si personalizza sul progetto architettonico, possibilmente in formato .dwg; il produttore dichiara che il prezzo finale non avrà maggiorazioni rispetto a quello definito all'avvio del progetto.
- Fondazioni in cemento armato, autorizzazioni, concessioni, calcoli e tutte le spese tecniche restano a carico del committente.
- Consegna di solito in circa 4/5/6/7 mesi, secondo tipologia e complessità; un cantiere dura in media circa 90 giorni.
- Trasmittanza fino a 0,15 W/m²K; pareti e copertura in classe A di efficienza energetica.
- Le strutture portanti in legno lamellare sono garantite 10 anni dalla consegna; le travi portanti non ispezionabili sono impregnate in autoclave.
- Oltre 22.000 m² di stabilimenti; il reparto di lavorazione del legno occupa più di 10.000 m².
- Sistemi costruttivi presentati: Platform Frame, X-Lam, Post and Beam, Blockhaus e strutture miste acciaio e legno.
- Quattro livelli di consegna: casa costruita, casa finita esternamente, casa finita esternamente con serramenti, chiavi in mano.
- Fra le certificazioni pubblicate: ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, SA 8000, attestazione SOA, marcatura CE secondo EN 1090-1 per le strutture in acciaio, PEFC, S.A.L.E. e l'attestato di partner CasaClima.
- Subissati s.r.l. ha sede in Via Fratelli Lombardi 6, 60010 Ostra Vetere (AN); la visita in azienda si prenota e si svolge in tre aree: tecnico-didattica, espositiva e produzione.
- Lottizzazioni a Ostra Vetere, Mergo e Ostra, dove si può comprare una casa Subissati finita o solo il lotto edificabile.
- Il produttore sostiene i progetti dell'Andrea Bocelli Foundation per gli spazi educativi nelle zone del sisma 2016 in provincia di Macerata.
Crediti delle immagini
- Villa nell'entroterra di Rimini: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Villa a Cupramontana: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Villa a Misano Adriatico: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Twin House a Cesena: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Villa a Recanati: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Villa a Tavullia: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Interni della villa di Rimini: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Villa a Montecarotto: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il
- Plurifamiliare a Jesi: foto di Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte, scaricata il