Casa in legno da 80 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 80 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 96.000 a oltre 200.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Trilocale familiare: due camere, soggiorno con cucina abitabile o a vista, un bagno. La metratura più cercata in assoluto tra chi valuta una casa in legno.
Stima la tua casa
La casa 96.000 € - 120.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 6.500 € - 13.700 €
Totale indicativo102.500 € - 133.700 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 80 mq | 3.900 € - 7.200 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 40 mc | 300 € - 1.400 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 11.100 € - 16.300 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 80 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 96.000 - 120.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 120.000 - 144.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 144.000 - 200.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 200.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Trilocale familiare: due camere, soggiorno con cucina abitabile o a vista, un bagno. La metratura più cercata in assoluto tra chi valuta una casa in legno.
Vani. 3-4 vani (soggiorno, 2 camere, bagno)
Piani. Un solo piano nella maggior parte dei progetti
Superficie disperdente. Migliora rispetto ai 70 mq: la pianta più estesa riduce il peso delle pareti perimetrali sul totale, ma resta un edificio a un piano, quindi con più tetto e più fondazione per ogni mq abitato rispetto a un progetto su due livelli.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
Rispetto ai 70 mq guadagna una seconda camera doppia; rispetto ai 90 mq non ha ancora lo spazio per uno studio o una cameretta in più.
Rispetto alla metratura più piccola della gamma (70 mq), il prezzo stimato sale in proporzione ai mq in più. Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 90 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Per una casa da 80 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 80 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 80 mq va da circa 96.000 euro nella fascia economica a oltre 200.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 80 mq sta su un piano solo o su due?
Un solo piano nella maggior parte dei progetti
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 80 mq?
Anche per una casa da 80 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 80 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 80 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 80 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 80 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.