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Casa bifamiliare in legno di larice con balcone e finestre illuminate, su un pendio di montagna al tramonto
Prezzi case in legno

Casa in legno da 120 mq: quanto costa chiavi in mano.

Una casa in legno da 120 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 144.000 a oltre 300.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Cinque locali, spesso distribuiti su due piani: soggiorno e cucina al piano terra, tre camere e uno o due bagni al primo piano. Il taglio scelto da chi ha già una famiglia numerosa o cerca una stanza in più per lavoro.

Chiavi in mano, 120 m²
da 144.000 a oltre 300.000 € dalla fascia d'ingresso alla fascia lusso
Al metro quadro
da 1.200 a oltre 2.500 € la stessa fascia per ogni taglia
Fuori dal prezzo
Terreno, fondazioni oneri, progettazione e allacciamenti

Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.

Calcola la stima per 120 m² Chiedi un preventivo
La casa in foto: Il calore autentico del legno, Rubner Haus, circa 110 m² a unità

Foto: Rubner Haus, Sito del produttore, uso con citazione della fonte

Calcolatore

Stima il costo di una casa da 120 m² nella tua provincia

Il calcolatore parte dai 120 m² di questa pagina. Separa la casa del produttore, a prezzo nazionale, dalle opere locali che cambiano con la provincia, e ti dice cosa resta da preventivare a parte.

  1. La casa legno o acciaio, metratura, piani, tecnica, finiture
  2. Il tuo terreno provincia, terreno, fondazioni, profondità di scavo
  3. Il risultato casa, opere locali e totale indicativo, con la fonte di ogni voce

Stima la tua casa

La casa
Il tuo terreno
Impostazioni avanzate

La casa 144.000 € - 180.000 €

Prezzo del produttore, nazionale

Opere locali nella tua provincia Dopo la scelta della provincia

Totale indicativo

144.000 € - 180.000 €

Solo la casa: le opere locali si aggiungono dopo la scelta della provincia.

Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.

Come si compone il totale

Scegli la provincia per vedere le opere locali con il prezzario della tua regione.

  • IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Da preventivare a parte
  • Contributo di allaccio gas metano
  • Allaccio fibra/telecomunicazioni
  • Trasporto e montaggio della struttura
  • Progettazione e direzione lavori

Dati aggiornati al 2026-09-16.

Prezzo per fascia

Il prezzo per fascia su 120 m²

Ogni produttore si posiziona su una fascia in base alla tecnica costruttiva e alle finiture incluse nel capitolato. Il totale è la fascia al m² per 120 m², arrotondato al migliaio.

Confronta con il calcolatore

Fascia Prezzo €/mq Prezzo stimato per 120 mq
D'ingresso 1.200 - 1.500 € 144.000 - 180.000 €
Media 1.500 - 1.800 € 180.000 - 216.000 €
Alta 1.800 - 2.500 € 216.000 - 300.000 €
Lusso Oltre 2.500 € Oltre 300.000 €

Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.

Case di questa taglia

Case vere intorno ai 120 m² come le hanno costruite i produttori

Case realizzate dai produttori che abbiamo schedato, da 110 a 200 m², con la superficie che il produttore dichiara nella pagina del progetto. Ogni foto porta alla vetrina con la natura del prezzo che pubblica.

Tutti i produttori, con i filtri

I produttori di ogni fascia, con le altre metrature, sono nella pagina dei prezzi delle case in legno chiavi in mano.

La taglia

120 m², 5-6 vani e le altre taglie della gamma

Cosa sta in una casa da 120 m² e cosa cambia salendo o scendendo di taglia. Il totale accanto a ogni metratura va dalla fascia d'ingresso alla fascia lusso.

Taglio tipico
Cinque locali, spesso distribuiti su due piani: soggiorno e cucina al piano terra, tre camere e uno o due bagni al primo piano. Il taglio scelto da chi ha già una famiglia numerosa o cerca una stanza in più per lavoro.
Vani
5-6 vani (soggiorno, cucina se separata, 3 camere, 1-2 bagni)
Piani
Due piani nella maggior parte dei progetti a questa metratura
Superficie disperdente
Più vani significano più metri di parete divisoria e più impianti da distribuire: la superficie disperdente verso l'esterno resta contenuta se il progetto è su due piani, ma la complessità impiantistica cresce, ed è un fattore che incide sulla fascia energetica finale più della sola metratura.
Rispetto alle altre taglie
Rispetto ai 100 mq aggiunge una terza camera e in genere un secondo bagno; rispetto ai 150 mq non ha ancora gli spazi accessori (cabina armadio, studio, taverna) tipici del taglio da villa. Rispetto alla taglia sotto (100 mq), il prezzo stimato sale in proporzione ai mq in più. Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 150 mq.

Le pagine per metratura, chiavi in mano

Fuori dal chiavi in mano

Cosa non è incluso nel prezzo di una casa da 120 m²

Anche per una casa da 120 m² restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: si pagano a parte all'impresa locale, al Comune, ai professionisti e ai gestori delle reti. Chiedile per iscritto nel preventivo, voce per voce.

  1. Terreno e fondazioni

    La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.

  2. Oneri e progettazione

    I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.

  3. Allacciamenti

    Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.

Le opere locali che il calcolatore mette in conto

Fasce come le danno le fonti, IVA esclusa (gli oneri comunali non la prevedono), aggiornate al 16/09/2026. Dove nessuna fonte dà un importo, la voce resta da preventivare.

  • Platea di fondazione in cemento armato 49 - 90 € al metro quadro di superficie della casa Cambia con la provincia Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026
  • Scavo e movimento terra per la platea 7 - 35 € al metro cubo di terreno scavato Cambia con la provincia Prezzario Regione Piemonte 2026 · Prezzario Regione Veneto 2026
  • Contributo di allaccio energia elettrica 446 - 682 € per una nuova fornitura domestica in bassa tensione e-distribuzione (2026)
  • Contributo di allaccio gas metano Da preventivare: nessuna fonte con un importo Italgas (2026)
  • Allaccio acqua potabile e fognatura 1.900 - 4.400 € per un contatore domestico singolo, allacciamento standard Esempio di un Comune o gestore Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari (2026)
  • Allaccio fibra/telecomunicazioni Da preventivare: nessuna fonte con un importo Open Fiber (2026)
  • Trasporto e montaggio della struttura Da preventivare: nessuna fonte con un importo SteelFrameVilla (2026) · LEAPfactory (2026)
  • Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione 46,31 - 67,92 € al metro cubo di volume dell'edificio (oneri) o al mq (costo di costruzione) Esempio di un Comune o gestore Comune di Figline e Incisa Valdarno (2026)
  • Progettazione e direzione lavori Da preventivare: nessuna fonte con un importo D.M. 17 giugno 2016 (2026)
Calcola le opere nella tua provincia
Domande frequenti

Prima di chiedere un preventivo per 120 m²

Una domanda che qui non c'è? Scrivila nella richiesta in fondo alla pagina: arriva a chi costruisce.

Quanto costa una casa in legno da 120 mq chiavi in mano?

Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 120 mq va da circa 144.000 euro nella fascia d'ingresso a oltre 300.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.

Una casa da 120 mq sta su un piano solo o su due?

Due piani nella maggior parte dei progetti a questa metratura

Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 120 mq?

Anche per una casa da 120 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.

Come richiedo un preventivo reale per una casa da 120 mq?

Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 120 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.

Come funziona

Una casa da 120 m² sul tuo terreno, la richiesta arriva a chi può costruirla

  1. Racconti il progetto

    Legno o acciaio, metratura, provincia e budget indicativo, più il telefono per essere richiamato.

  2. La rete seleziona

    Italia Progettisti confronta la richiesta con i costruttori e i progettisti compatibili con il progetto e con la tua zona.

  3. Ti rispondono loro

    Chi è interessato ti contatta direttamente. La richiesta non va a un singolo produttore e non ti impegna.

Compila la richiesta

Foto: Arwin Basdew, Unsplash, Unsplash License

Richiedi un preventivo

Vuoi sapere quanto costa una casa da 120 mq per il tuo progetto?

Compila il modulo indicando la metratura di 120 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.

Senza questo consenso la richiesta non può arrivare alle aziende e non riceverai offerte. Chi riceve i tuoi dati e come revocare il consenso: informativa privacy.