Casa in legno da 120 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 120 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 144.000 a oltre 300.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Cinque locali, spesso distribuiti su due piani: soggiorno e cucina al piano terra, tre camere e uno o due bagni al primo piano. Il taglio scelto da chi ha già una famiglia numerosa o cerca una stanza in più per lavoro.
Stima la tua casa
La casa 144.000 € - 180.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 8.600 € - 18.000 €
Totale indicativo152.600 € - 198.000 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 120 mq | 5.900 € - 10.800 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 60 mc | 400 € - 2.100 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 16.700 € - 24.500 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 120 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 144.000 - 180.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 180.000 - 216.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 216.000 - 300.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 300.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Cinque locali, spesso distribuiti su due piani: soggiorno e cucina al piano terra, tre camere e uno o due bagni al primo piano. Il taglio scelto da chi ha già una famiglia numerosa o cerca una stanza in più per lavoro.
Vani. 5-6 vani (soggiorno, cucina se separata, 3 camere, 1-2 bagni)
Piani. Due piani nella maggior parte dei progetti a questa metratura
Superficie disperdente. Più vani significano più metri di parete divisoria e più impianti da distribuire: la superficie disperdente verso l'esterno resta contenuta se il progetto è su due piani, ma la complessità impiantistica cresce, ed è un fattore che incide sulla fascia energetica finale più della sola metratura.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
Rispetto ai 100 mq aggiunge una terza camera e in genere un secondo bagno; rispetto ai 150 mq non ha ancora gli spazi accessori (cabina armadio, studio, taverna) tipici del taglio da villa.
Rispetto alla metratura più piccola della gamma (100 mq), il prezzo stimato sale in proporzione ai mq in più. Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 150 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Per una casa da 120 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 120 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 120 mq va da circa 144.000 euro nella fascia economica a oltre 300.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 120 mq sta su un piano solo o su due?
Due piani nella maggior parte dei progetti a questa metratura
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 120 mq?
Anche per una casa da 120 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 120 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 120 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 120 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 120 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.