Casa in legno da 90 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 90 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 108.000 a oltre 225.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Quadrilocale: le stesse due camere degli 80 mq più uno studio, una cameretta singola o una cabina armadio, senza ancora salire di piano.
Stima la tua casa
La casa 108.000 € - 135.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 7.000 € - 14.800 €
Totale indicativo115.000 € - 149.800 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 90 mq | 4.400 € - 8.100 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 45 mc | 300 € - 1.600 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 12.500 € - 18.300 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 90 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 108.000 - 135.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 135.000 - 162.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 162.000 - 225.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 225.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Quadrilocale: le stesse due camere degli 80 mq più uno studio, una cameretta singola o una cabina armadio, senza ancora salire di piano.
Vani. 4 vani (soggiorno, 2 camere, uno spazio in più, bagno)
Piani. Un solo piano nella grande maggioranza dei progetti
Superficie disperdente. Il rapporto fra superficie esterna e mq utili continua a migliorare rispetto agli 80 mq: qualche metro quadro in più costa meno in proporzione, perché il perimetro cresce meno della superficie interna.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
È il taglio intermedio fra gli 80 mq e la soglia dei 100 mq: aggiunge un vano rispetto agli 80 senza ancora introdurre il piano doppio, che diventa un'opzione concreta solo a partire dai 100 mq.
Rispetto alla metratura più piccola della gamma (80 mq), il prezzo stimato sale in proporzione ai mq in più. Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 100 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Per una casa da 90 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 90 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 90 mq va da circa 108.000 euro nella fascia economica a oltre 225.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 90 mq sta su un piano solo o su due?
Un solo piano nella grande maggioranza dei progetti
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 90 mq?
Anche per una casa da 90 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 90 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 90 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 90 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 90 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.