Casa in legno da 100 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 100 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 120.000 a oltre 250.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Quattro locali su un piano oppure, in diversi cataloghi di produttore, un piano terra con soggiorno e servizi e un primo piano con le camere: è la soglia dove il piano doppio diventa una scelta reale, non un'eccezione.
Stima la tua casa
La casa 120.000 € - 150.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 7.600 € - 15.900 €
Totale indicativo127.600 € - 165.900 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 100 mq | 4.900 € - 9.000 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 50 mc | 400 € - 1.800 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 13.900 € - 20.400 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 100 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 120.000 - 150.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 150.000 - 180.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 180.000 - 250.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 250.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Quattro locali su un piano oppure, in diversi cataloghi di produttore, un piano terra con soggiorno e servizi e un primo piano con le camere: è la soglia dove il piano doppio diventa una scelta reale, non un'eccezione.
Vani. 4-5 vani (soggiorno, 2-3 camere, 1-2 bagni)
Piani. Un piano oppure due, secondo il produttore e il lotto disponibile
Superficie disperdente. Se il progetto sale su due piani, la superficie disperdente cala ancora: lo stesso tetto e la stessa fondazione coprono più mq abitati, un vantaggio che i produttori con opzione a due piani segnalano proprio a partire da questa soglia.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
Rispetto ai 90 mq introduce per la prima volta la possibilità del secondo piano; rispetto ai 120 mq resta tipicamente un progetto a una sola zona notte.
Rispetto alla metratura più piccola della gamma (90 mq), il prezzo stimato sale in proporzione ai mq in più. Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 120 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Per una casa da 100 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 100 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 100 mq va da circa 120.000 euro nella fascia economica a oltre 250.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 100 mq sta su un piano solo o su due?
Un piano oppure due, secondo il produttore e il lotto disponibile
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 100 mq?
Anche per una casa da 100 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 100 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 100 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 100 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 100 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.