Casa in legno da 50 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 50 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 60.000 a oltre 125.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Bilocale compatto: un soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno. È la taglia più piccola della gamma per una casa da abitare tutto l'anno, non una casetta da giardino.
Stima la tua casa
La casa 60.000 € - 75.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 5.000 € - 10.500 €
Totale indicativo65.000 € - 85.500 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 50 mq | 2.500 € - 4.500 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 25 mc | 200 € - 900 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 6.900 € - 10.200 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 50 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 60.000 - 75.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 75.000 - 90.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 90.000 - 125.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 125.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Il prezzo al mq di una casa da 50 mq
La fascia al metro quadro è la stessa delle altre metrature: le fonti del dataset la danno per mq senza distinguere la taglia, e nessun listino dei produttori che abbiamo schedato indica un prezzo al mq diverso per le case piccole. Il totale quindi scende in proporzione ai mq. Alcune voci fuori dal chiavi in mano, come gli allacciamenti alle reti, non dipendono dai metri quadri: su una casa da 50 mq pesano di più in proporzione.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Bilocale compatto: un soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno. È la taglia più piccola della gamma per una casa da abitare tutto l'anno, non una casetta da giardino.
Vani. 2 vani (soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia) più il bagno
Piani. Un solo piano: su due livelli una superficie così piccola perderebbe troppo spazio nella scala
Superficie disperdente. La più alta della gamma rispetto al volume abitato: con la pianta più piccola, pareti esterne, tetto e fondazione pesano di più su ogni mq riscaldato, e l'isolamento conta più che in qualunque altra taglia.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
Rispetto ai 60 mq rinuncia allo spazio per uno studio o un locale di servizio: in 50 mq stanno il soggiorno, una camera doppia e il bagno, senza margini per un vano in più.
Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 60 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Produttori con modelli vicini ai 50 mq
Fra i produttori che abbiamo schedato, ecco chi dichiara modelli o fasce vicine a questa taglia. Se il modello a catalogo è più grande, chiedi se si può ridurre o parti da un progetto su misura.
- InSteelFrame. In acciaio: dichiara una fascia entry level da 50 a 80 m², da 1.500 €/m², con struttura, finiture base e montaggio. Non è un chiavi in mano (sito ufficiale, rilevato il 02/10/2026).
- Vario Haus. In legno: la linea Bungalow, su un piano, parte da 68 m² nel listino Trentino-Alto Adige (valido dal 1 aprile 2023, IVA esclusa); il modello più piccolo con un prezzo è il Bungalow Compact Small, 91 m².
- Norges Hus. In legno: il modello a catalogo più piccolo è il modello 87, di 76 m², a 58.200 euro IVA esclusa al grezzo avanzato, non chiavi in mano. Il produttore dichiara che i modelli si possono modificare e che, se la superficie si riduce, il prezzo scende (rilevato il 02/10/2026).
Per una casa da 50 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 50 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 50 mq va da circa 60.000 euro nella fascia economica a oltre 125.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 50 mq sta su un piano solo o su due?
Un solo piano: su due livelli una superficie così piccola perderebbe troppo spazio nella scala
Una casa prefabbricata da 50 mq è una casetta da giardino?
No. Qui parliamo di una casa da abitare: è una nuova costruzione e serve il permesso di costruire (DPR 380/2001, art. 10), come per una casa in muratura. Le casette da giardino seguono altre regole e altri prezzi, e questa pagina non le considera.
Il prezzo al mq di una casa da 50 mq è più alto?
Nelle fonti che usiamo no: la fascia al mq è la stessa di tutte le metrature e nessun listino che abbiamo schedato indica un prezzo al mq diverso per le case piccole. Pesano di più, in proporzione, le voci che non dipendono dai metri quadri, come gli allacciamenti alle reti, che restano fuori dal chiavi in mano.
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 50 mq?
Anche per una casa da 50 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 50 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 50 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 50 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 50 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.