Una casa prefabbricata in legno è costruita fuori cantiere con elementi in legno, telaio o X-Lam, assemblati poi sul posto: tempi più brevi e migliore isolamento rispetto alla muratura tradizionale. Nei comuni monitorati da Italia Cantieri, 14 permessi in 12 mesi riguardano case in legno o prefabbricate (fonte: elaborazione su dati interni di Italia Cantieri e categorie di settore, 15/09/2026).
Permessi: elaborazione su dati interni di Italia Cantieri e categorie di settore, 15/09/2026. Vetrine: contate dalle schede pubblicate su questo sito.
Foto: Wolf Haus, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Il calcolatore parte da una casa in legno da 100 m²: scegli metratura, piani, tecnica e livello di finitura, la provincia e il terreno, e vedi a parte le opere locali che il prezzo del produttore non comprende.
Stima la tua casa
La casa 120.000 € - 150.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia Dopo la scelta della provincia
Totale indicativo120.000 € - 150.000 €
Solo la casa: le opere locali si aggiungono dopo la scelta della provincia.
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|
Scegli la provincia per vedere le opere locali con il prezzario della tua regione.
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il processo si divide in tre fasi: la progettazione, la produzione degli elementi in stabilimento e il montaggio in cantiere.
Il progetto della casa, compreso il calcolo strutturale secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018).
Le voci di costo del progettoGli elementi della casa si producono in stabilimento, al riparo dalle condizioni meteo.
I produttori e le loro tecnicheGli elementi arrivano in cantiere e si assemblano sul posto: di norma più rapido di una costruzione in muratura, perché gran parte del lavoro avviene fuori sito.
La scelta fra telaio in legno e X-Lam (pannelli di legno massiccio a strati incrociati) dipende dal progetto, dai tempi di cantiere e dal terreno. Il confronto completo, con l'acciaio leggero come terza opzione, è nella guida legno, X-Lam o acciaio.
Montanti e traversi in legno massiccio, irrigiditi con pannelli OSB; isolamento nella cavità della parete, più un cappotto esterno.
Pannelli di legno massiccio a strati incrociati e incollati; isolamento con cappotto esterno.
Spessori e trasmittanze della parete esterna: guida produttori case in legno, 2026.
Foto: Nate Johnston, Unsplash, Unsplash License
Il legno è un materiale con buone prestazioni di isolamento termico, che riduce le dispersioni e aiuta a raggiungere classi energetiche elevate: ne parliamo nella guida sulla certificazione energetica.
È anche un materiale rinnovabile, un criterio che pesa per chi valuta una casa sostenibile in alternativa al mattone.
Rubner Haus, Wolf Haus, LignoAlp, ILLE, Subissati e Marlegno sono fra i principali produttori italiani di case in legno: ogni scheda riporta tecnica, regioni servite e fascia di prezzo dichiarata.
Legno · Blockhaus, Telaio
Come un binocolo sul mare Progetto Bergeggi: un solo piano in un borgo storico della Riviera ligure, con il bosco alle spalle
Foto: Rubner Haus, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Legno · Telaio
Villa a Tremosine sul Garda
Foto: Matteo Piazza, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Legno · X-Lam, Telaio
Villa a Soiano del Lago
Foto: Marlegno, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Legno · Telaio, X-Lam, Blockhaus
Villa a Cupramontana
Foto: Subissati, Sito del produttore, uso con citazione della fonte
Altri produttori di case in legno
Un prezzario ufficiale per questa tipologia non esiste, ma i produttori dichiarano fasce di prezzo al metro quadro che aiutano a orientarsi. Ogni taglia ha la sua pagina, con il dettaglio calcolato; il confronto vero resta quello sui preventivi reali dei costruttori.
Totale chiavi in mano, dalla fascia più bassa alla più alta
Fasce €/mq per la metratura. Esclusi: terreno e fondazioni, oneri e progettazione, allacciamenti. Fonte: Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026, aggiornato al 02/10/2026.
Prezzi delle case in legno chiavi in manoUna domanda che qui non c'è? Scrivila nella richiesta in fondo alla pagina: arriva a chi costruisce.
Dipende dal progetto, dal sistema costruttivo, dalla zona e dal capitolato del "chiavi in mano" (cosa include e cosa no). Non esiste un prezzario ufficiale per questa tipologia: il calcolatore e la scala delle metrature in questa pagina partono dalle fasce al metro quadro dichiarate dai produttori, con la fonte accanto, ma il confronto vero va fatto sui preventivi reali dei costruttori.
Può esserlo, se progettata secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018, D.M. 17/01/2018): la normativa si applica al progetto e alla zona sismica in cui si costruisce, non al materiale in sé.
Sono due sistemi costruttivi diversi: li confrontiamo nella guida dedicata, insieme all'acciaio leggero.
Compila il modulo qui sotto: la richiesta viene instradata a costruttori e progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona e il tipo di intervento indicato.
Legno o acciaio, metratura, provincia e budget indicativo, più il telefono per essere richiamato.
Italia Progettisti confronta la richiesta con i costruttori e i progettisti compatibili con il progetto e con la tua zona.
Chi è interessato ti contatta direttamente. La richiesta non va a un singolo produttore e non ti impegna.
Foto: daniel mironov, Unsplash, Unsplash License
Compila il modulo: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.
