Casa in legno da 70 mq: quanto costa chiavi in mano.
Una casa in legno da 70 mq chiavi in mano costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 84.000 a oltre 175.000 euro (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026). Bilocale o trilocale: una camera doppia, un soggiorno con angolo cottura, un bagno. Il taglio più scelto per una prima casa o una casa vacanze.
Stima la tua casa
La casa 84.000 € - 105.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia 5.900 € - 12.600 €
Totale indicativo89.900 € - 117.600 €
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|---|---|---|
| Platea di fondazione in cemento armato | 70 mq | 3.400 € - 6.300 € | Prezzario dei Lavori di Regione Toscana 2026, provincia di Firenze, codice TOS26_PR.P10.503.001 (2026) |
| Scavo e movimento terra per la platea | 35 mc | 200 € - 1.200 € | Prezzario Regione Piemonte 2026, codice PIE26_01.A01.A10.010 (2026) |
| Contributo di allaccio energia elettrica | a corpo | 400 € - 700 € | e-distribuzione, Costi connessione e fornitura elettrica (delibera ARERA 575/2025/R/eel del 23/12/2025, allegato C) (2026) |
| Allaccio acqua potabile e fognatura | a corpo | 1.900 € - 4.400 € | Tariffario per la realizzazione di allacciamenti idrici e fognari, Gestore HERA S.p.A. (ATERSIR, Emilia-Romagna), novembre 2025, valido 2026 (2026) |
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Dipendono dal Comune: esempio 9.700 € - 14.300 €. Non incluso nel totale sopra.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
Il prezzo per fascia
| Fascia | Prezzo €/mq | Prezzo stimato per 70 mq |
|---|---|---|
| Economica | 1.200 - 1.500 € | 84.000 - 105.000 € |
| Media | 1.500 - 1.800 € | 105.000 - 126.000 € |
| Alta | 1.800 - 2.500 € | 126.000 - 175.000 € |
| Lusso | Oltre 2.500 € | Oltre 175.000 € |
Fasce dichiarate dai produttori e rilevate da Tuttogreen, Studio Madera e Il Giornale Edile, 2026. Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Vani, piani e superficie
Taglio tipico. Bilocale o trilocale: una camera doppia, un soggiorno con angolo cottura, un bagno. Il taglio più scelto per una prima casa o una casa vacanze.
Vani. 2-3 vani (soggiorno, 1 camera, bagno; a volte una seconda camera piccola)
Piani. Un solo piano, quasi sempre
Superficie disperdente. Alta rispetto al volume abitato: essendo la pianta più compatta, il rapporto fra superficie esterna e mq utili è il più sfavorevole della gamma, un fattore che incide sull'isolamento richiesto per ogni mq riscaldato.
Cosa cambia rispetto alle altre metrature
Rispetto agli 80 mq manca lo spazio per una seconda camera doppia: chi ha bisogno di più di una camera passa quasi sempre alla taglia successiva.
Se ti serve più spazio, la taglia successiva della gamma è 80 mq.
Cosa non è incluso nel "chiavi in mano"
- Terreno e fondazioni. La casa in legno appoggia quasi sempre su una platea di fondazione in cemento armato o su un cantinato. Il costo del terreno, gli scavi e il getto delle fondazioni sono a carico di chi costruisce e li fattura un'impresa edile locale, non il produttore della casa.
- Oneri e progettazione. I permessi di costruire (oneri di urbanizzazione, costo di costruzione) e la parcella di progettista, geologo e direttore dei lavori non sono compresi nei listini dei produttori.
- Allacciamenti. Gli allacci alle reti pubbliche (luce, acqua, gas, fognature, internet) restano fuori dal preventivo del produttore.
Per una casa da 70 mq trovi i produttori di ogni fascia nella pagina prezzi delle case in legno chiavi in mano, insieme alle altre metrature.
Le domande più comuni
Quanto costa una casa in legno da 70 mq chiavi in mano?
Secondo le fasce dichiarate dai produttori (fonte: Tuttogreen, Studio Madera, Il Giornale Edile, 2026), una casa da 70 mq va da circa 84.000 euro nella fascia economica a oltre 175.000 euro nella fascia lusso. Il prezzo finale dipende dal progetto, dal terreno e dalle finiture.
Una casa da 70 mq sta su un piano solo o su due?
Un solo piano, quasi sempre
Cosa non è incluso nel prezzo chiavi in mano di una casa da 70 mq?
Anche per una casa da 70 mq restano quasi sempre fuori dal listino del produttore: terreno e fondazioni, oneri di urbanizzazione e parcelle di progettazione, allacciamenti alle reti pubbliche.
Come richiedo un preventivo reale per una casa da 70 mq?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura di 70 mq: ti ricontattiamo noi e giriamo la richiesta a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.
Vuoi sapere quanto costa una casa da 70 mq per il tuo progetto?
Compila il modulo indicando la metratura di 70 mq: la richiesta viene instradata ai costruttori e ai progettisti della rete Italia Progettisti compatibili con la zona indicata.