Rubner Haus prezzi 2026: quanto costa una casa in legno

La scheda del produttore, con tutti i dati e le fonti: Rubner Haus case in legno: prezzi e modelli.

Rubner Haus non pubblica prezzi: sul suo sito, al 02/10/2026, non ci sono né un listino né un prezzo al metro quadro, perché ogni offerta nasce dal progetto. Il riferimento più concreto che abbiamo è la fascia rilevata nella guida produttori case in legno 2026: da 1.600 a 2.200 € al metro quadro chiavi in mano. Su una casa di 100 m² fa da 160.000 a 220.000 €, su 150 m² da 240.000 a 330.000 €, terreno e fondazioni esclusi. Sono moltiplicazioni sulla fascia, non preventivi: qui sotto trovi cosa comprendono, cosa lasciano fuori e cosa controllare quando l’offerta vera arriva.

Questo articolo è indipendente: costruzionisostenibili.it non è Rubner Haus e non vende case. I fatti sul produttore vengono dal suo sito ufficiale e sono stati rilevati il 02/10/2026.

Perché Rubner Haus non ha un listino

Il percorso che Rubner Haus descrive parte sempre da un incontro: un venditore di Rubner Haus e l’architetto di chi costruisce analizzano esigenze, budget e progetto, e da lì nasce un’offerta su misura. Non esiste quindi un “prezzo della casa Rubner” uguale per tutti, come non esiste un catalogo di modelli con il prezzo accanto.

Quello che il produttore dichiara è un metodo: prezzi trasparenti, un’offerta con i prezzi garantiti e il rispetto delle scadenze, con tempi di cantiere che in genere durano poche settimane. Sono impegni utili, ma valgono solo se finiscono nel contratto, con l’elenco delle voci incluse.

Per orientarsi prima di chiedere l’offerta servono due numeri: la fascia al metro quadro e il perimetro di ciò che comprende. Il primo lo prendiamo dalla guida produttori, il secondo dal sito di Rubner Haus.

La fascia di prezzo e i livelli di allestimento

Il prezzo al metro quadro cambia prima di tutto con il livello di allestimento che firmi. Rubner Haus ne propone quattro, e la fascia rilevata si riferisce al chiavi in mano.

Livello	Cosa comprende (dichiarato dal produttore)	Prezzo
Basic	Grezzo avanzato: pareti interne ed esterne, solai, tetto con isolamento e copertura, porta d’ingresso, finestre e porte finestre, balconi, scala, tubi vuoti o cablaggio	non pubblicato
Basic+	Il Basic più riscaldamento a pavimento, impianto elettrico e fotovoltaico, portone del garage	non pubblicato
Experience	Chiavi in mano: il Basic più porte interne, pavimenti, tinteggiatura, impianti, sanitari completi, solare e fotovoltaico, rivestimenti dei soffitti	1.600-2.200 €/m², fascia rilevata nella guida produttori case in legno 2026
Studio	Soluzione su misura per progetti complessi: materiali particolari, aree benessere, piscina, con il tuo architetto	non pubblicato

Fonti: pagine “Livelli di allestimento”, “Basic” ed “Experience” di rubner.com, rilevate il 02/10/2026; fascia dalla guida produttori case in legno 2026.

Con Basic e Basic+ compri l’involucro finito e completi tu gli interni: il prezzo al metro quadro che paghi a Rubner scende, ma pavimenti, porte, sanitari e tinteggiatura restano da affidare a un’altra impresa e da sommare. Con Studio, al contrario, si esce dalla fascia, perché il progetto include elementi che una stima al metro quadro non può prevedere.

Per confronto, nelle nostre pagine prezzi delle case prefabbricate chiavi in mano le fasce generali vanno da 1.200-1.500 €/m² (d’ingresso) a oltre 2.500 €/m² (lusso), con la fascia media a 1.500-1.800 e quella alta a 1.800-2.500 €/m². La fascia rilevata per Rubner Haus parte dentro la fascia media e arriva dentro la fascia alta.

Il sistema costruttivo sposta il prezzo

Dentro la stessa fascia, una voce che pesa è il sistema costruttivo. Rubner Haus ne dichiara tre, con valori tecnici diversi:

• Blockhaus: travi di abete rosso sovrapposte e incastrate a pettine agli angoli, senza parti metalliche nelle pareti. Spessore da 238 a 398 mm, trasmittanza da 0,27 a 0,15 W/m²K, resistenza al fuoco REI 45.
• Casablanca: un Blockhaus “al rovescio”, con la parete di legno massiccio all’interno e l’isolamento in fibra di legno all’esterno, rifinibile a intonaco. Spessore 310 mm senza intonaco, trasmittanza da 0,21 a 0,17 W/m²K, REI 45.
• Sistema a telaio: scheletro in lamellare di abete rosso, fibra di legno nelle intercapedini e sughero all’esterno. Spessore da 290 a 370 mm, trasmittanza da 0,17 a 0,13 W/m²K, REI 60.

La trasmittanza termica (il valore U) misura quanto calore passa attraverso la parete: più è bassa, meno energia disperdi. Una parete più spessa e più isolata costa di più, ma cambia la classe energetica che puoi raggiungere. Per questo due offerte Rubner sulla stessa metratura possono essere lontane: prima di confrontarle, controlla che parlino dello stesso sistema e dello stesso spessore.

Quanto costa su 100 e 150 m²: la stima aritmetica

Il calcolo che segue moltiplica la fascia rilevata (1.600-2.200 €/m² chiavi in mano) per la superficie. Non è un’offerta di Rubner Haus e non tiene conto del tuo progetto, del sistema scelto o delle finiture: serve solo a capire l’ordine di grandezza.

Superficie	Calcolo sulla fascia	Stima chiavi in mano	Escluso
100 m²	100 × 1.600-2.200 €	da 160.000 a 220.000 €	terreno, fondazioni, oneri, progettazione, allacciamenti
150 m²	150 × 1.600-2.200 €	da 240.000 a 330.000 €	terreno, fondazioni, oneri, progettazione, allacciamenti

Fonte della fascia: guida produttori case in legno 2026. Voci escluse: pagine prezzi di costruzionisostenibili.it (aggiornate al 02/10/2026).

Fra le referenze pubblicate da Rubner Haus ci sono case vicine a queste metrature: il progetto di Noci, in Puglia, è di 125 m² su un unico piano; la bifamiliare di Elle, in Val Pusteria, ha due unità da circa 110 m² ciascuna. Il produttore non pubblica il prezzo di nessuna delle due.

Per vedere come cambiano taglio, numero di piani e vani a queste superfici, guarda le pagine dedicate alle case prefabbricate da 100 m² e alle case prefabbricate da 150 m²: applicano le quattro fasce generali alla stessa metratura.

Cosa resta fuori dal chiavi in mano

Il chiavi in mano di un produttore di case in legno copre la casa, non il cantiere intorno. Nel caso di Rubner Haus il sito è esplicito su due voci e tace su altre.

Esclusi per dichiarazione del produttore: il terreno edificabile e il finanziamento. Rubner Haus li indica come prerequisiti per costruire e dice di poter segnalare partner per la ricerca del terreno e per il mutuo.

Non chiariti dal sito: platea di fondazione, scavi e allacciamenti. Il produttore descrive la pellicola contro il radon posata sulla lastra di fondazione, ma non dice se la fondazione stessa sia compresa nel prezzo.

Esclusi quasi sempre, per tutti i produttori: le voci che nelle nostre pagine prezzi indichiamo come fuori dai listini.

• La platea o il cantinato in cemento armato, con scavi e getto, fatturati di solito da un’impresa edile locale.
• Gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione del permesso di costruire.
• Le parcelle di progettista, geologo e direttore dei lavori.
• Gli allacci alle reti di luce, acqua, gas, fognatura e internet.

C’è poi una voce specifica di Rubner Haus: la scelta delle finiture avviene con una consulenza di due giorni nella Boutique di Chienes, in Alto Adige. Chiedi quali finiture sono a capitolato e quali diventano extra, e chi paga trasferta e soggiorno.

Cosa verificare nel preventivo Rubner Haus

Quando l’offerta arriva, questi sono i controlli che fanno la differenza fra una cifra e un prezzo confrontabile:

1. Il livello di allestimento firmato. Fra Basic, Basic+, Experience e Studio cambia tutto ciò che resta a tuo carico. Fatti allegare l’elenco delle voci incluse, non solo il nome del livello.
2. La fondazione. Chiedi per iscritto chi realizza platea, scavi e allacciamenti, e se sono nel prezzo. Se non lo sono, fatti fare una stima separata sul tuo terreno prima di confrontare offerte.
3. Il sistema costruttivo e i valori tecnici. Blockhaus, Casablanca o telaio, con trasmittanza, resistenza al fuoco e isolamento acustico scritti nel capitolato.
4. Prezzo bloccato e data di consegna. Il produttore li dichiara garantiti: chiedi che siano nel contratto, con le condizioni per le varianti in corso d’opera.
5. Progetto e direzione lavori. Il progetto lo firma il tuo architetto: chiarisci come è divisa la progettazione con l’ufficio tecnico Rubner, chi firma le pratiche edilizie e come viene conteggiata la parcella.
6. L’IVA. La fascia rilevata non dice se è compresa: fatti scrivere nel preventivo l’importo e l’aliquota applicata.

Chi è Rubner Haus, in breve

Rubner Haus è nata nel 1964 a Chienes, in Val Pusteria, come società del Gruppo Rubner, le cui origini risalgono alla segheria aperta nel 1926. Il produttore dichiara oltre 30.000 case costruite, di cui più di 23.000 in Italia, e una filiera interna dal bosco alla casa: boschi di proprietà vicino a Bressanone, segherie del gruppo e produzione di pareti, solai, tetti, porte e finestre a Chienes. La vendita passa dalle filiali di Milano, Alba, Pontedera e Verona e da una rete di consulenti di zona; a Chienes si visitano la casa Rubner Panorama, la mostra sul legno e la Boutique delle finiture.

La scheda completa, con le foto delle case realizzate, i tre sistemi e le fonti, è nella vetrina di Rubner Haus. Se stai confrontando più costruttori, la guida ai migliori costruttori di case in legno in Italia mette a confronto i produttori con criteri dichiarati.

Chiedi un preventivo per una casa come questa

Se hai un terreno e un’idea di metratura, il passo successivo è un preventivo sul tuo progetto, da leggere con la lista di controlli qui sopra. Puoi partire dal modulo nella vetrina di Rubner Haus: confrontiamo la tua richiesta con i costruttori della rete compatibili con la tua zona. La richiesta va alla rete Italia Progettisti, non al produttore.